Lundgade 2C, 6800 Varde · Varde Kommune · matr. 181a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 635 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 291 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 344 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.147 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 423 m² | 728 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lykkesgårdskolen | 1,2 km | 6,8 | 522 |
| Frelloskolen | 1,4 km | 7,2 | 859 |
| Næsbjerg Skole | 7,1 km | 7,3 | 289 |
| Bryndum Skole | 10,6 km | 7,2 | 467 |
| Sønderrisskolen | 11,9 km | 7,1 | 729 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 6,0 km | 7,8 | 157 |
| Markusskolen | 13,3 km | 9,5 | 272 |
| Esbjerg Realskole | 16,5 km | 8,3 | 482 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 171 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lundvej, ca. 3.714 biler/døgn (2026), 210 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 547 m, dagligvarer 76 m, hospital 2076 m, institution 161750 m, ladestander (elbil) 153 m, læge 572 m, legeplads 283 m, motorvejsafkørsel 11990 m, natteliv 236 m, park 172 m, station 482 m.
Nærmeste vindmølle: 5032 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).