Lunden 2, 4840 Nørre Alslev · Guldborgsund Kommune · matr. 22ef
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.179 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.183 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -4 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2003): 14.022.677 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2003 | Almindelig fri handel | 14.022.677 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 270.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 225.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.451 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 4.716 m² | 958 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,7 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 72 m · Autoværksted V. Jørgensen m. BP benzin
V2 153 m · Rekord Rens
V1 172 m · Nr. Alslev Nygade 20, 4840 Nørre Alslev
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nr Alslev Skole | 261 m | 5,4 | 328 |
| Nr. Vedby Skole & Børnehus | 4,4 km | 6,3 | 175 |
| Stubbekøbing Skole | 10,3 km | 5,7 | 185 |
| Nordbyskolen | 10,6 km | 7,2 | 471 |
| Møllebakkeskolen | 13,0 km | 7,0 | 205 |
| Skovby Friskole | 5,3 km | 7,2 | 112 |
| Nykøbing F Realskole | 14,3 km | 8,5 | 441 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 14,8 km | 7,0 | 335 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 29,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 414 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (250 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Peter Hviidsvej (4840), ca. 1.272 biler/døgn (2017), 188 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 140 m, dagligvarer 203 m, hospital 11604 m, institution 11365 m, ladestander (elbil) 456 m, læge 17503 m, legeplads 103 m, motorvejsafkørsel 2696 m, natteliv 476 m, park 267 m, station 516 m.
Nærmeste vindmølle: 2336 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Ældreboligområde, Nørre Alslev · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).