Lundbyesgade 6, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 1948
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 235 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 120 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 115 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.962 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 782 m² | 779 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 188 m · Tidl. Fiskerøgeri - Røgerivej 1-11
V2 200 m · Tidl. Fiskerøgeri - Røgerivej 1-11
V2 221 m · Tidl. Fiskerøgeri - Røgerivej 1-11
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dybbøl-Skolen | 659 m | 7,6 | 805 |
| Sønderskov-Skolen | 2,3 km | 6,8 | 691 |
| Alssund-Skolen | 2,3 km | 6,9 | 347 |
| Ulkebøl Skole | 3,9 km | 8,0 | 554 |
| Nydamskolen | 6,7 km | 7,6 | 401 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 1,2 km | 7,8 | 215 |
| Sønderborg International School | 1,6 km | 7,0 | 173 |
| Privatskolen Als | 2,1 km | 8,1 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 259 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 543 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (134 m), §3-beskyttet natur (269 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Scharffenbergsgade, ca. 1.046 biler/døgn (2023), 251 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 581 m, dagligvarer 420 m, hospital 1149 m, institution 98505 m, ladestander (elbil) 580 m, læge 1008 m, legeplads 379 m, motorvejsafkørsel 2497 m, natteliv 420 m, park 311 m, station 584 m.
Nærmeste vindmølle: 6740 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).