# Lundbyesgade 43, 9000 Aalborg

Villalejlighed. 199 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1926, 591 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lundbyesgade-43-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lundbyesgade-43-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lundbyesgade-43-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04295/9.95309)
- [Solgte priser på Lundbyesgade](https://grundviden.dk/vej/lundbyesgade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 7. juni 2026, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juni 2026).
- st. 3: solgt 1. november 2024, solgt for 50.000 kr, fri handel.
- st. 1: solgt 14. oktober 2024, solgt for 65.000 kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2024).
- 1.: solgt 26. august 2021, solgt for 576.000 kr, familieoverdragelse.
- st. 1: solgt 8. april 2021, solgt for 60.000 kr, fri handel (aftalt 8. april 2021).
- st. 3: solgt 28. september 2017, solgt for 75.000 kr, fri handel (aftalt 28. september 2017).
- 1.: solgt 10. november 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2016).
- st. 3: solgt 1. juli 2016, solgt for 75.000 kr, familieoverdragelse.
- st. 6: solgt 1. juni 2016, solgt for 65.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 12. september 2012, solgt for 980.000 kr, fri handel (aftalt 12. september 2012).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 199 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 244 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1926.
- Om-/tilbygget 1981.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 20df.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 591 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lundbyesgade-43-9000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/57.04295/9.95309)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vejgaard Østre Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lundbyesgade-43-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lundbyesgade-43-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04295/9.95309)
- [Solgte priser på Lundbyesgade](https://grundviden.dk/vej/lundbyesgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.