Lundbyesgade 38, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 5051
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 98 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 124 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -27 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2023): 1.995.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 1.995.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 146.503 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 20.672 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 325 m² | 762 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 48 m · Tidl. Slagteri med olietankanlæg
V2 83 m · Tidl. Fiskerøgeri - Røgerivej 1-11
V1 88 m · Havneareal - Sundgade 29-33
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dybbøl-Skolen | 780 m | 7,6 | 805 |
| Sønderskov-Skolen | 2,1 km | 6,8 | 691 |
| Alssund-Skolen | 2,2 km | 6,9 | 347 |
| Ulkebøl Skole | 3,8 km | 8,0 | 554 |
| Nydamskolen | 6,8 km | 7,6 | 401 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 1,0 km | 7,8 | 215 |
| Sønderborg International School | 1,5 km | 7,0 | 173 |
| Privatskolen Als | 1,9 km | 8,1 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 104 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 562 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (171 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Langbrogade, ca. 195 biler/døgn (2023), 120 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 606 m, dagligvarer 498 m, hospital 1030 m, institution 98326 m, ladestander (elbil) 494 m, læge 830 m, legeplads 304 m, motorvejsafkørsel 2628 m, natteliv 263 m, park 348 m, station 516 m.
Nærmeste vindmølle: 6655 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).