Lundbyesgade 29, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 20cl
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 118 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 133 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -15 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2017): 2.210.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 2.210.000 kr |
| 2006 | Anden overdragelse | 713.658 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 725.750 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.451.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 22.448 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 394 m² | 700 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 42 m · Tidl. vognmandsforretning, Grønnegade 25A-E, Aalborg
V1 72 m · ANTONSEN BOGTRYK APS., Lundbyesgade 30
V2 130 m · Nedlagt renseri, Hadsundvej 27
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vejgaard Østre Skole | 761 m | 8,0 | 791 |
| Filstedvejens Skole | 925 m | 7,7 | 574 |
| Sønderbroskolen | 1,3 km | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 1,6 km | 7,7 | 505 |
| Bundgaardsskolen | 2,5 km | 6,7 | 634 |
| Aalborg Friskole | 1,6 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 1,7 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 2,3 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 207 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (292 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lundbyesgade, ca. 176 biler/døgn (2023), 30 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 621 m, dagligvarer 312 m, hospital 2108 m, institution 148841 m, ladestander (elbil) 756 m, læge 475 m, legeplads 144 m, motorvejsafkørsel 1212 m, natteliv 184 m, park 350 m, station 2175 m.
Nærmeste vindmølle: 5823 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).