Lundbyesgade 27, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 20ck
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 118 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 98 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 20 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 22.500 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 394 m² | 700 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (95 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 42 m · Tidl. vognmandsforretning, Grønnegade 25A-E, Aalborg
V1 85 m · ANTONSEN BOGTRYK APS., Lundbyesgade 30
V2 131 m · Nedlagt renseri, Hadsundvej 27
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vejgaard Østre Skole | 773 m | 8,0 | 791 |
| Filstedvejens Skole | 938 m | 7,7 | 574 |
| Sønderbroskolen | 1,3 km | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 1,6 km | 7,7 | 505 |
| Bundgaardsskolen | 2,5 km | 6,7 | 634 |
| Aalborg Friskole | 1,7 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 1,7 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 2,3 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 200 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (298 m), §3-beskyttet natur (288 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lundbyesgade, ca. 176 biler/døgn (2023), 18 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 635 m, dagligvarer 315 m, hospital 2104 m, institution 148855 m, ladestander (elbil) 755 m, læge 488 m, legeplads 131 m, motorvejsafkørsel 1215 m, natteliv 177 m, park 349 m, station 2169 m.
Nærmeste vindmølle: 5815 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).