Lundbyesgade 22, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 2027af
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 775 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 591 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 184 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 38 m · CARL BLOCHSGADE
V1 62 m · DSB, SKOVGAARDSGADE 5
V1 93 m · CERES ALLE 9 og 13
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Samsøgades Skole | 958 m | 7,3 | 515 |
| Læssøesgades Skole | 1,0 km | 6,3 | 343 |
| Frederiksbjerg Skole | 1,1 km | 8,2 | 813 |
| Møllevangskolen | 1,3 km | 7,0 | 454 |
| Åby Skole | 1,9 km | 7,8 | 810 |
| Skt Knuds Skole | 686 m | 7,9 | 428 |
| Elise Smiths Skole | 794 m | 8,5 | 551 |
| Laursens Realskole | 1,2 km | 8,8 | 452 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 70 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Carl Blochs Gade, ca. 5.167 biler/døgn (2023), 61 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 367 m, dagligvarer 190 m, hospital 3942 m, institution 66578 m, ladestander (elbil) 95 m, læge 588 m, legeplads 113 m, motorvejsafkørsel 6596 m, natteliv 80 m, park 101 m, station 764 m.
Nærmeste vindmølle: 11748 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).