Lundbyesgade 19, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 20bs
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 118 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 141 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -23 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2020): 2.225.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 2.225.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 726.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 363.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 22.318 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 394 m² | 696 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 51 m · Tidl. vognmandsforretning, Grønnegade 25A-E, Aalborg
V1 130 m · Bogtrykkeri, Hadsundvej 11A-B, Ø. Sundby, Aalborg Jorder
V1 133 m · Nordjydsk Ovnlakering, Hadsundvej 5, Aalborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vejgaard Østre Skole | 831 m | 8,0 | 791 |
| Filstedvejens Skole | 1,0 km | 7,7 | 574 |
| Sønderbroskolen | 1,3 km | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 1,5 km | 7,7 | 505 |
| Bundgaardsskolen | 2,6 km | 6,7 | 634 |
| Aalborg Friskole | 1,7 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 1,7 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 2,2 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 181 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (281 m), §3-beskyttet natur (280 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lundbyesgade, ca. 176 biler/døgn (2023), 48 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 697 m, dagligvarer 339 m, hospital 2084 m, institution 148916 m, ladestander (elbil) 755 m, læge 545 m, legeplads 75 m, motorvejsafkørsel 1215 m, natteliv 157 m, park 350 m, station 2145 m.
Nærmeste vindmølle: 5777 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).