Lundbyesgade 18, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 2027c
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 10.858 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 9.070 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.788 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 15 m · CARL BLOCHSGADE
V2 19 m · SHELL, THORVALDSENSGADE
V1 65 m · CERES ALLE 9 og 13
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Samsøgades Skole | 931 m | 7,3 | 515 |
| Læssøesgades Skole | 1,1 km | 6,3 | 343 |
| Frederiksbjerg Skole | 1,1 km | 8,2 | 813 |
| Møllevangskolen | 1,3 km | 7,0 | 454 |
| Åby Skole | 1,9 km | 7,8 | 810 |
| Skt Knuds Skole | 684 m | 7,9 | 428 |
| Elise Smiths Skole | 766 m | 8,5 | 551 |
| Laursens Realskole | 1,2 km | 8,8 | 452 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 45 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Carl Blochs Gade, ca. 5.167 biler/døgn (2023), 55 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 382 m, dagligvarer 163 m, hospital 3925 m, institution 66573 m, ladestander (elbil) 85 m, læge 600 m, legeplads 88 m, motorvejsafkørsel 6578 m, natteliv 106 m, park 94 m, station 769 m.
Nærmeste vindmølle: 11776 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).