Lundbyesgade 16, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 20a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 238 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 240 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -2 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2018): 1.400.000 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Interessesammenfald | 1.400.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 1.550.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 750.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 22.396 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 529 m² | 700 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Tidl. vognmandsforretning, Grønnegade 25A-E, Aalborg
V1 97 m · Bogtrykkeri, Hadsundvej 11A-B, Ø. Sundby, Aalborg Jorder
V2 100 m · Nedlagt renseri, Hadsundvej 27
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vejgaard Østre Skole | 808 m | 8,0 | 791 |
| Filstedvejens Skole | 968 m | 7,7 | 574 |
| Sønderbroskolen | 1,3 km | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 1,5 km | 7,7 | 505 |
| Bundgaardsskolen | 2,6 km | 6,7 | 634 |
| Aalborg Friskole | 1,7 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 1,7 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 2,2 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 170 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lundbyesgade, ca. 176 biler/døgn (2023), 18 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 664 m, dagligvarer 306 m, hospital 2075 m, institution 148885 m, ladestander (elbil) 734 m, læge 507 m, legeplads 114 m, motorvejsafkørsel 1235 m, natteliv 146 m, park 328 m, station 2139 m.
Nærmeste vindmølle: 5814 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).