Lundager 42E, 5492 Vissenbjerg · Assens Kommune · matr. 10cg
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.665 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.590 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 75 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~2,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.376 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 6.661 m² | 1.073 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,2 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 223 m · Vissenbjerg-Bred Motorklub
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vissenbjerg Skole | 1,8 km | 7,0 | 583 |
| Aarupskolen | 4,0 km | 7,9 | 481 |
| Tallerupskolen | 6,3 km | 8,1 | 390 |
| Gelsted Skole | 8,7 km | 4,7 | 154 |
| Havrehedskolen | 8,8 km | 7,1 | 618 |
| Frøbjerg-Orte Friskole | 4,6 km | 6,4 | 196 |
| Glamsbjerg Fri-og Efterskole | 11,1 km | 6,9 | 205 |
| Køng Friskole | 12,7 km | 8,0 | 50 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 70,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 363 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (205 m), §3-beskyttet natur (61 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Turupvej, ca. 2.930 biler/døgn (2023), 55 m væk.
Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1065 m, dagligvarer 1518 m, hospital 16372 m, ladestander (elbil) 1757 m, læge 1917 m, legeplads 416 m, motorvejsafkørsel 3418 m, natteliv 3728 m, park 1553 m, station 3465 m.
Nærmeste vindmølle: 6414 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).