Grundviden · Lemvig Kommune

Lucievej 2, 7673 Harboøre

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 68t Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (maj 2024): 1.200.000 kr · ca. 13.333 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
1.200.000 kr · overtaget 31.05.2024 · fri handel · købsaftale 02.05.2024
850.000 kr · overtaget 19.12.2017 · Familieoverdragelse
325.000 kr · overtaget 31.03.1997 · fri handel · købsaftale 23.03.1997

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 5101974- 101 m² 90 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Letbeton

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.
VærdiKilde
Grundareal1.390 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent15 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal209 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal101 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)108 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Lucievej i tal (24 beregnede adresser): median grund 1.370 m² · median rest-byggeret 118 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Lemvig. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 239739 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 271 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,1 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (5 m) ·

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 92 m væk.

Kysterosion: kronisk erosion meget stort (ca. 3,0 m/år) ved kysten 241 m herfra - akut erosion ved storm: meget stor. Adressen ligger i erosionsfare-zonen (2070-scenariet, 100-års hændelse). ?

Nybyggeri på vej nær grunden: Sommerhusområde i Vejlby (0 m) · Campingplads m.m. ved Strandvejen, Vejlby (577 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Tangen Skole og Børnecenter (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Christinelyst Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2023/2024Spænd 5 år
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Thyborøn 5,5 km 57 7,4 7,0-8,3
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Harboøre 5,5 km 286 8,4 6,7-8,4
Christinelystskolen 10,8 km 498 7,5 6,9-7,7
Lemtorpskolen 12,0 km 295 7,4 7,4-8,7
Bøvling Fri- og Idrætsefterskole (friskole) (privat/fri) 16,0 km 62 6,9 6,9-8,1

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 1,6 m

Nærmeste mobilmast: 4,9 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Lucievej

nr. 3 · 80 m² bolig nr. 1 · 81 m² bolig nr. 4 · 80 m² bolig nr. 5 · 98 m² bolig nr. 6B · 185 m² bolig nr. 6 · 127 m² bolig

Se alle adresser på Lucievej →

Se Lucievej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Strandvejen 94 til 4,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 32 beboere i nærområdet
9% børn · 69% over 65 · 143% af de erhvervsaktive i job · 0% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Victoria Street Station (tog 93) 575 m væk (7 min gang) - 16 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Harboøre Omsorgscenter (plejeboliger) (19 ældre-boliger) 5,8 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Vejlby Klit 26, Vejlby med ca. 882 biler i døgnet (2020), 216 m fra adressen. ?

Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52.4 år, 16.2 % børn/unge, 21.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år. 43.9 % gift, 44.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5428 m, dagligvarer 201669 m, hospital 239765 m, institution 201887 m, læge 201881 m, legeplads 201393 m, motorvejsafkørsel 229898 m, natteliv 203738 m, park 205224 m, station 209034 m. ?

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Lemvig (heraf 0,9 indbrud i beboelse). 53% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 14%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 117,2 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 36,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,2 km væk (150 kW, 1990). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 882 m væk (138 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.