# Lucernemarken 28, 7600 Struer

Stuehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 90 m² bolig, 443 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1967, 40.000 m² grund, Struer Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lucernemarken-28-7600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lucernemarken-28-7600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lucernemarken-28-7600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.50380/8.53366)
- [Solgte priser på Lucernemarken](https://grundviden.dk/vej/lucernemarken-7600?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 9,9 mio. kr, heraf grundværdi 275.200 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,7 mio. kr med overtagelse 1. december 2014 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. december 2014, solgt for 4,7 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 21. oktober 2014, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2014).
- solgt 30. juni 1989, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 90 m² bolig, 443 m² bolig i alt på ejendommen, 40.000 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1967.
- 1. sal: 160 m².
- Stueplan: 193 m².
- 193 m² i stueplan + 160 m² på 1. sal (under taget) = 353 m² bolig.
- Huset: 353 m² bebygget.
- Anden bygning: 1.800 m², bygget 1986; Anden bygning: 1.080 m², bygget 1974; Anden bygning: 910 m², bygget 2004; Anden bygning: 700 m², bygget 1970; Anden bygning: 419 m², bygget 1961; Anden bygning: 240 m², bygget 1978; Anden bygning: 200 m², bygget 1959. Kortet viser fem mindre bygninger mere (227 m² og 159 m² og 140 m² og 127 m² og 47 m²), BBR anden bygning 1.796 m², anden bygning 1.699 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 30.803 m². Haven ligger nordøst for huset.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2033. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: moderat risiko i Struer-området** (godt at vide): Ca. 2,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lucernemarken-28-7600&lradon=1&src=address-md#11/56.5038/8.53366)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 38,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Humlum Skole (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lucernemarken-28-7600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lucernemarken-28-7600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.50380/8.53366)
- [Solgte priser på Lucernemarken](https://grundviden.dk/vej/lucernemarken-7600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.