# Lotusvej 18, 5250 Odense SV Etageejendom. 1.656 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1971, 3.712 m² grund, Odense Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lotusvej-18-5250?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lotusvej-18-5250?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lotusvej-18-5250?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.36353/10.34795) - [Solgte priser på Lotusvej](https://grundviden.dk/vej/lotusvej-5250?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Vejstøj: 63-68 dB ved adressen (støjkort, 1,5 m over jorden). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 1. tv: solgt 5. december 2024, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. december 2024). - st. th: solgt 12. september 2022, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2022). - 1. th: solgt 15. februar 2022, solgt for 617.000 kr, anden overdragelse. - 1. th: solgt 9. september 2020, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. september 2020). - st. tv: solgt 5. april 2018, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 5. april 2018). - 2. tv: solgt 4. marts 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 4. marts 2016). - st. th: solgt 19. august 2014, solgt for 860.000 kr, fri handel (aftalt 19. august 2014). - 2. tv: solgt 5. april 2013, solgt for 970.000 kr, fri handel (aftalt 5. april 2013). - 2. tv: solgt 23. januar 2003, solgt for 560.000 kr, fri handel (aftalt 23. januar 2003). - 1. tv: solgt 1. marts 2002, solgt for 570.000 kr, fri handel. - 16 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 1.656 m² (18 boliger). - Bygningsareal 1.656 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1971. - 18 boliger på ejendommen. - Matrikel 11dm. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.712 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lotusvej-18-5250&lstoej=1&src=address-md#17/55.36353/10.34795) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 65 m væk, på [Bondovej 17](https://grundviden.dk/adresse/bondovej-17-5250?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lotusvej-18-5250&ljord=1&src=address-md#17/55.36353/10.34795) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lotusvej-18-5250&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.36353/10.34795) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 25,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 2 fredning(er) berører adressen. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Lotusvej**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Højmeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=lotusvej-18-5250 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lotusvej-18-5250?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lotusvej-18-5250?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.36353/10.34795) - [Solgte priser på Lotusvej](https://grundviden.dk/vej/lotusvej-5250?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.