# Lottrups Gård 9, 5000 Odense C

Etageejendom. 930 m² bolig i alt i bygningen, opført 1860, 2.536 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lottrups-gaard-9-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lottrups-gaard-9-5000?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39404/10.38341)
- [Solgte priser på Lottrups Gård](https://grundviden.dk/vej/lottrups-gaard-5000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Salg for denne lejlighed ikke fundet som egen handel.

## Til leje nu

- Udbudspris: **8.190-10.995 kr pr. md** (2 lejligheder til leje på adressen).
  - 1. th, 84 m², 2 vær.: 8.190 kr pr. md.
  - 1. tv, 119 m², 3 vær.: 10.995 kr pr. md.
- Tallene herunder gælder den billigste annonce.
- Boligens eget areal: 84 m², 2 værelser.
- På markedet siden 5. september 2026.
- Mægler: Velliv (findbolig.nu).
- [Se annoncen hos mægleren](https://findbolig.nu/residence/96838)

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 930 m² (9 boliger).
- Bygningsareal 2.681 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1860.
- Om-/tilbygget 2018.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 662.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du lejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.536 m² og er ejerens og kommunens at bruge - ikke den enkelte lejers.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lottrups-gaard-9-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.39404/10.38341)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 21 m væk, på [Filosofhaven 38A](https://grundviden.dk/adresse/filosofhaven-38a-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lottrups-gaard-9-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.39404/10.38341)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og rekreativt byrum ved Byens Bro, ca. 695 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lottrups-gaard-9-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.39404/10.38341)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-6. kl.), Vestre Skole_Udskoling (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lottrups-gaard-9-5000?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39404/10.38341)
- [Solgte priser på Lottrups Gård](https://grundviden.dk/vej/lottrups-gaard-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.