Lorentsvænget 7, 5270 Odense N · Odense Kommune · matr. 8as
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 287 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 214 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 73 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2025): 3.350.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 3.350.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 2.770.000 kr |
| 2015 | Anden overdragelse | 1.250.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 1.320.872 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 1.320.872 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 585.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.273 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 955 m² | 1.068 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,9 km (59 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 207 m · Næsbyhoved-Broby Varmecentral
V2 273 m · Autoværksted - Bogensevej 373 5270 Odense N
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Korup Skole | 3,2 km | 7,4 | 508 |
| Kroggårdsskolen | 3,3 km | 7,6 | 551 |
| Paarup Skole | 3,3 km | 7,7 | 704 |
| Næsby Skole | 4,1 km | 7,6 | 400 |
| Tarup Skole | 4,3 km | 7,5 | 713 |
| Stige Friskole | 5,8 km | 6,5 | 204 |
| Skibhus Friskole | 6,4 km | 6,7 | 66 |
| Henriette Hørlücks Skole | 6,5 km | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 228 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (112 m), §3-beskyttet natur (56 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Brobyvej, ca. 282 biler/døgn (2024), 251 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 660 m, dagligvarer 2048 m, hospital 6635 m, institution 54145 m, ladestander (elbil) 5537 m, læge 2937 m, legeplads 1210 m, motorvejsafkørsel 7951 m, natteliv 3865 m, park 563 m, station 6498 m.
Nærmeste vindmølle: 8695 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).