# Longen 8, 4100 Ringsted Grund. 1.178 m² grund, Ringsted Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/longen-8-4100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/longen-8-4100?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/longen-8-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38856/11.84060) - [Solgte priser på Longen](https://grundviden.dk/vej/longen-4100?src=address-md) ## Det vigtigste - Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer, grænse for udhus og garage. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2020): 395.600 kr, heraf grundværdi 395.600 kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest registrerede handel: 400.000 kr med overtagelse 15. april 2025. - 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 15. april 2025, solgt for 400.000 kr, fri handel. - solgt 5. august 2022, solgt for 445.000 kr, anden overdragelse. - solgt 4. december 2020, solgt for 258.000 kr, fri handel (aftalt 4. december 2020). - solgt 1. maj 2019, solgt for 200.000 kr, fri handel. - solgt 28. marts 2018, solgt for 205.000 kr, fri handel (aftalt 28. marts 2018). ## Boligen - Matrikel 12bv. - Huset har ikke sit eget energimærke. Nærmeste mærke er B, fra en nabobygning ca. 28 m fra adressen. Mærket er fra 2018 og gælder til 2028. ## Hvad du må bygge - **Boligens bygning er ikke registreret som færdig i BBR.** BBR har bygningen som under opførelse eller uden en færdig registrering, så vi kender ikke, hvad der står på grunden i dag - og kan ikke sige, hvor meget du må bygge oveni. - Højdegrænse: 8 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1013302_APPROVED_1161337769323.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Præstbro Vandværk. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen. - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Høj radonrisiko i Ringsted-området** (værd at kende): Ca. 11,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=longen-8-4100&lradon=1&src=address-md#11/55.38856/11.8406) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=longen-8-4100&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.38856/11.8406) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 41,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Boliger i den nordlige del af Sneslev**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1013302_APPROVED_1161337769323.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Nordbakkeskolen (0.-6. kl.), Campusskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=longen-8-4100 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/longen-8-4100?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/longen-8-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38856/11.84060) - [Solgte priser på Longen](https://grundviden.dk/vej/longen-4100?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.