Grundviden

Ejendomsrapport

Longelsevej 10, 5900 Rudkøbing · Langeland Kommune · matr. 41

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

834 m²

Boligareal (BBR)

171 m²

Seneste salg

0,2 mio

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2025): 165.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2025	Almindelig fri handel	165.000 kr
2022	Almindelig fri handel	200.000 kr
2020	Almindelig fri handel	200.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,8 km
Seneste salgspris	0,2 mio	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.629 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	834 m²	1.235 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,8 km (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5900 Rudkøbing

20269.312 kr/m² (+10%)

20258.483 kr/m² (+10%)

20247.738 kr/m² (+3%)

20237.516 kr/m² (-7%)

20228.093 kr/m² (+7%)

20217.578 kr/m² (-1%)

20207.692 kr/m² (+8%)

20197.149 kr/m² (+4%)

20186.879 kr/m² (-2%)

20177.019 kr/m² (+28%)

20165.474 kr/m² (-7%)

20155.912 kr/m² (+3%)

20145.735 kr/m² (+19%)

20134.832 kr/m² (-28%)

20126.724 kr/m² (-20%)

20118.399 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ørstedskolen, afd. Rudkøbing	4,0 km	7,0	656
Thurø Skole	17,1 km	7,8	343
Tåsingeskolen	17,9 km	7,4	881
Marstal Skole	18,7 km	7,1	372
Nymarkskolen	20,4 km	6,9	564
Kassebølle Friskole	4,6 km	7,7	94
Ida Holsts Skole	19,8 km	9,3	293
Haahrs Skole	20,4 km	8,3	512

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 17,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 646 m væk (2G,4G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (58 m), fredskov (251 m), §3-beskyttet natur (140 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Svendborg - Spodsbjerg, ca. 1.758 biler/døgn (2026), 3012 m væk.

Området (Langeland): 11.806 indbyggere, medianalder 59,1 år, gns. disponibel indkomst 229.689 kr/år.

Kriminalitet (2025): 37,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4905 m, dagligvarer 3572 m, hospital 19679 m, institution 48925 m, ladestander (elbil) 3832 m, læge 5039 m, legeplads 1937 m, motorvejsafkørsel 22754 m, natteliv 5386 m, park 3353 m, station 19857 m.

Nærmeste vindmølle: 1767 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).