# Lombardigade 17, 2300 København S

Etageejendom. 2.215 m² bolig, opført 1904, 798 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lombardigade-17-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lombardigade-17-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lombardigade-17-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65428/12.61328)
- [Solgte priser på Lombardigade](https://grundviden.dk/vej/lombardigade-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 24. juni 2026, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2026).
- 3. th: solgt 28. marts 2026, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. marts 2026).
- 4. tv: solgt 14. september 2025, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 14. september 2025).
- 1. tv: solgt 22. april 2025, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2025).
- 5. tv: solgt 16. marts 2025, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2025).
- 3. th: solgt 7. marts 2025, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2025).
- st. th: solgt 1. august 2024, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. august 2024).
- 4. tv: solgt 20. juni 2024, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juni 2024).
- st. tv: solgt 3. august 2022, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. august 2022).
- st. tv: solgt 6. oktober 2021, solgt for 850.000 kr, familieoverdragelse.
- 45 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.215 m².
- Bygningsareal 1.890 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1904.
- Om-/tilbygget 2022.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 35 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2bd.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 798 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 62 m væk, på [Højdevej 17](https://grundviden.dk/adresse/hoejdevej-17-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lombardigade-17-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.65428/12.61328)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Middelgrundsvej 3, ca. 373 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lombardigade-17-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.65428/12.61328)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sundbyøster Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lombardigade-17-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lombardigade-17-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65428/12.61328)
- [Solgte priser på Lombardigade](https://grundviden.dk/vej/lombardigade-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.