# Lollandsgade 3, 9000 Aalborg

Etageejendom. 973 m² bolig, opført 1939, 664 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lollandsgade-3-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lollandsgade-3-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lollandsgade-3-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04284/9.94268)
- [Solgte priser på Lollandsgade](https://grundviden.dk/vej/lollandsgade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 4. februar 2024, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2024).
- 1. tv: solgt 12. august 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2020).
- 3. tv: solgt 16. februar 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2016).
- st. tv: solgt 28. december 2014, solgt for 980.000 kr, fri handel (aftalt 28. december 2014).
- 1. tv: solgt 3. april 2014, solgt for 998.000 kr, fri handel (aftalt 3. april 2014).
- st. th: solgt 7. juli 2011, solgt for 640.000 kr, fri handel (aftalt 7. juli 2011).
- st. tv: solgt 1. april 2010, solgt for 795.000 kr, fri handel.
- 3. th: solgt 16. maj 2008, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. maj 2008).
- 3. tv: solgt 12. december 2006, solgt for 855.000 kr, fri handel (aftalt 12. december 2006).
- st. th: solgt 2. februar 2006, solgt for 790.000 kr, fri handel (aftalt 2. februar 2006).
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 973 m².
- Bygningsareal 1.047 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5pb.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 664 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 72 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lollandsgade-3-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04284/9.94268)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lollandsgade-3-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lollandsgade-3-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04284/9.94268)
- [Solgte priser på Lollandsgade](https://grundviden.dk/vej/lollandsgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.