# Lollandsgade 28, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 765 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1894, 611 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lollandsgade-28-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lollandsgade-28-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lollandsgade-28-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16051/10.20216)
- [Solgte priser på Lollandsgade](https://grundviden.dk/vej/lollandsgade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 10. juli 2026, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2026).
- 1. th: solgt 19. juni 2024, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2024).
- 1. mf: solgt 8. oktober 2019, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2019).
- 1. mf: solgt 22. oktober 2013, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2013).
- st. tv: solgt 21. september 2009, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2009).
- 1. th: solgt 8. juli 2009, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2009).
- st. tv: solgt 1. januar 2006, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. mf: solgt 22. november 2005, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 22. november 2005).
- st. mf: solgt 17. februar 2004, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 17. februar 2004).
- st. tv: solgt 17. november 2003, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2003).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 765 m² (11 boliger).
- Bygningsareal 577 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1894.
- Om-/tilbygget 1984.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1873.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 611 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 53 m væk, på [Grønnegade 64](https://grundviden.dk/adresse/groennegade-64-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lollandsgade-28-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.16051/10.20216)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lollandsgade-28-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lollandsgade-28-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16051/10.20216)
- [Solgte priser på Lollandsgade](https://grundviden.dk/vej/lollandsgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.