# Lollandsgade 21, 5000 Odense C

Villalejlighed. 217 m² bolig, opført 1945, 473 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lollandsgade-21-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lollandsgade-21-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lollandsgade-21-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40001/10.40950)
- [Solgte priser på Lollandsgade](https://grundviden.dk/vej/lollandsgade-5000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 4,6 mio. kr, heraf grundværdi 1,4 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 800.000 kr med overtagelse 23. juni 2023 (familieoverdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 11 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 18. september 2023, solgt for 800.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 18. september 2023).
- solgt 8. februar 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 8. februar 2021).
- solgt 1. maj 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2020).
- solgt 9. oktober 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. oktober 2015).
- solgt 17. maj 2013, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2013).
- solgt 24. marts 2010, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2010).
- solgt 1. juni 2006, solgt for 747.500 kr, fri handel.
- solgt 15. februar 2004, solgt for 695.000 kr, fri handel.
- solgt 5. maj 2002, solgt for 382.500 kr, fri handel (aftalt 5. maj 2002).
- solgt 26. februar 1998, solgt for 592.675 kr, fri handel (aftalt 26. februar 1998).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 217 m².
- Bygningsareal 170 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1945.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1sp.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (67 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Risingskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lollandsgade-21-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lollandsgade-21-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40001/10.40950)
- [Solgte priser på Lollandsgade](https://grundviden.dk/vej/lollandsgade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.