# Løvegade 34, 4200 Slagelse

Etageejendom. 2.175 m² bolig, opført 2003, 1.576 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/loevegade-34-4200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/loevegade-34-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/loevegade-34-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40428/11.34849)
- [Solgte priser på Løvegade](https://grundviden.dk/vej/loevegade-4200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2003): 776.600 kr, heraf grundværdi 776.600 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,9 mio. kr med overtagelse 1. maj 2002. Beløbet dækker hele ejendommen med 21 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- st. 2: solgt 18. juni 2026, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 18. juni 2026).
- 1. 1: solgt 9. maj 2026, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2026).
- 1. 2: solgt 1. november 2025, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 2. 2: solgt 1. august 2025, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 2. 5: solgt 15. april 2025, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 15. april 2025).
- 1. 5: solgt 8. maj 2024, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 8. maj 2024).
- 1. 1: solgt 22. juli 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juli 2022).
- 2. 4: solgt 15. juli 2022, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2022).
- 1. 2: solgt 5. januar 2022, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 5. januar 2022).
- st. 2: solgt 12. marts 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. marts 2020).
- 59 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.175 m².
- Bygningsareal 2.199 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2003.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 21 boliger på ejendommen.
- Matrikel 303.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.576 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=loevegade-34-4200&ljord=1&src=address-md#17/55.40428/11.34849)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=loevegade-34-4200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.40428/11.34849)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 39,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nymarkskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/loevegade-34-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/loevegade-34-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40428/11.34849)
- [Solgte priser på Løvegade](https://grundviden.dk/vej/loevegade-4200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.