# Løvegade 22B, 4200 Slagelse

Bolig i en bebyggelse med 16 boliger. 1.253 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1851, 1.385 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/loevegade-22b-4200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/loevegade-22b-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/loevegade-22b-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40398/11.34986)
- [Solgte priser på Løvegade](https://grundviden.dk/vej/loevegade-4200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 1,7 mio. kr, heraf grundværdi 648.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 27. juli 2026-10. august 2026, solgt for 1,4 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 7. august 2026), 14 dage til salg.
- 2. tv: solgt 3. januar 2026, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 16. juli 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juli 2025).
- 2. th: solgt 16. februar 2024, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2024).
- 2. mf: solgt 22. september 2023, solgt for 953.500 kr, fri handel (aftalt 22. september 2023).
- 2. tv: solgt 21. september 2022, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2022).
- 2. th: solgt 18. januar 2022, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. januar 2022).
- 2. mf: solgt 29. juli 2021, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juli 2021).
- 2. th: solgt 19. november 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2020).
- 1. tv: solgt 12. december 2018, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. december 2018).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.253 m² (16 boliger).
- Bygningsareal 1.129 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1851.
- Om-/tilbygget 1993.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 297a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 16 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2001451&matrnr=297a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=loevegade-22b-4200&ljord=1&src=address-md#17/55.40398/11.34986)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: forhøjet risiko i Slagelse-området** (godt at vide): Ca. 6,4 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=loevegade-22b-4200&lradon=1&src=address-md#11/55.40398/11.34986)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=loevegade-22b-4200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.40398/11.34986)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 41,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nymarkskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/loevegade-22b-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/loevegade-22b-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40398/11.34986)
- [Solgte priser på Løvegade](https://grundviden.dk/vej/loevegade-4200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.