# Løngangstræde 21A, 1468 København K

Etageejendom. 3.324 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1877, 1.311 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/loengangstraede-21a-1468?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/loengangstraede-21a-1468?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/loengangstraede-21a-1468?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67568/12.57385)
- [Solgte priser på Løngangstræde](https://grundviden.dk/vej/loengangstraede-1468?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Distriktsskolen ligger i landets top 10% (karakter 9,0).
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 5.: solgt 16. december 2024, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2024).
- 2. th: solgt 18. oktober 2023, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. oktober 2023).
- 3. th: solgt 7. januar 2023, solgt for 6,7 mio. kr, fri handel (aftalt 7. januar 2023).
- 5.: solgt 1. januar 2021, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 7. september 2020, solgt for 6,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2020).
- 3. tv: solgt 21. juni 2020, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2020).
- 2. th: solgt 15. juni 2020, solgt for 2,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 15. juni 2020).
- 2. tv: solgt 29. april 2020, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2020).
- 1. th: solgt 22. februar 2018, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. februar 2018).
- 4. tv: solgt 31. maj 2017, solgt for 6,1 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2017).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.324 m² (26 boliger).
- Bygningsareal 3.199 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1877.
- Om-/tilbygget 2019.
- 26 boliger på ejendommen.
- Matrikel 172.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.311 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=loengangstraede-21a-1468

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/loengangstraede-21a-1468?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/loengangstraede-21a-1468?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67568/12.57385)
- [Solgte priser på Løngangstræde](https://grundviden.dk/vej/loengangstraede-1468?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.