# Løkken 32, 6400 Sønderborg

Etageejendom. 660 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1910, 502 m² grund, Sønderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/loekken-32-6400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/loekken-32-6400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/loekken-32-6400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.91258/9.79126)
- [Solgte priser på Løkken](https://grundviden.dk/vej/loekken-6400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2009): 1,9 mio. kr, heraf grundværdi 978.900 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,9 mio. kr med overtagelse 1. april 2010. Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 15. maj 2025, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. maj 2025).
- 3.: solgt 20. januar 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2021).
- st.: solgt 5. juli 2018, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juli 2018).
- 2.: solgt 1. december 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 27. december 2015, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 27. december 2015).
- 1.: solgt 11. august 2015, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 11. august 2015).
- st.: solgt 27. maj 2010, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. maj 2010).
- solgt 5. marts 2010, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2010).
- solgt 1. januar 1978, solgt for 152.923 kr, familieoverdragelse.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 660 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 674 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1910.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1084.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 502 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Adm. anlæg, Sønderborg Forsyning A/S. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 33 m væk, på [Løkken 24](https://grundviden.dk/adresse/loekken-24-6400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=loekken-32-6400&ljord=1&src=address-md#17/54.91258/9.79126)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 22,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Alssund-Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/loekken-32-6400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/loekken-32-6400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.91258/9.79126)
- [Solgte priser på Løkken](https://grundviden.dk/vej/loekken-6400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.