# Løgtholtvej 5, 9330 Dronninglund

Landejendom. 185 m² bolig, opført 1925, 100.520 m² grund, Brønderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/loegtholtvej-5-9330?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/loegtholtvej-5-9330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/loegtholtvej-5-9330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.21465/10.29420)
- [Solgte priser på Løgtholtvej](https://grundviden.dk/vej/loegtholtvej-9330?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,5 mio. kr, heraf grundværdi 306.300 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,4 mio. kr, heraf grundværdi 314.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Huset og grunden

- 185 m² bolig, 100.520 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1925, om-/tilbygget 1975.
- 1. sal: 70 m².
- Stueplan: 115 m².
- 115 m² i stueplan + 70 m² på 1. sal (under taget) = 185 m² bolig.
- Huset: 115 m² bebygget.
- Anden bygning: 511 m², bygget 1984; Anden bygning: 480 m², bygget 1980; Anden bygning: 400 m², bygget 1985; Anden bygning: 160 m², bygget 1925. Kortet viser tre mindre bygninger mere (221 m² og 79 m² og 34 m²), BBR anden bygning 155 m², anden bygning 56 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 98.520 m². Haven ligger nord for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Brønderslev-området** (godt at vide): Ca. 1,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=loegtholtvej-5-9330&lradon=1&src=address-md#11/57.21465/10.2942)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 28,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Dronninglund Skole (10.-10. kl.), Skoledistrikt Øst (Førskole-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/loegtholtvej-5-9330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/loegtholtvej-5-9330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.21465/10.29420)
- [Solgte priser på Løgtholtvej](https://grundviden.dk/vej/loegtholtvej-9330?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.