# Løgstørgade 26, 2100 København Ø

Etageejendom. 13.370 m² bolig i alt i bygningen, opført 1917, 3.778 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/loegstoergade-26-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/loegstoergade-26-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/loegstoergade-26-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70709/12.58315)
- [Solgte priser på Løgstørgade](https://grundviden.dk/vej/loegstoergade-2100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 8,1 mio. kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 10,9 mio. kr, 22. december 2025.

## Til salg nu

- Udbudspris: **12,0 mio. kr** (87.554 kr/m²).
- Boligens eget areal: 137 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 12,8 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 12,2 og 13,4 mio. kr. Udbudt 6% under vores skøn.
- På markedet siden 24. august 2026.
- Prisen er sat ned 12. oktober 2026.
- Mægler: Bjørn & Byskov.
- [Se annoncen hos mægleren](https://bjornbyskov.dk/bolig/24840000591/loegstoergade-26-5.-tv.-2100-koebenhavn-oe/)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 21. april 2026, solgt for 3,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 21. april 2026).
- 1. th: solgt 5. februar 2026, solgt for 3,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 5. februar 2026).
- 5. tv: solgt 22. december 2025, solgt for 10,9 mio. kr, fri handel (aftalt 22. december 2025).
- 5. tv: solgt 16. september 2023, solgt for 8,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2023).
- st. th: solgt 17. januar 2023, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2023).
- 3. th: solgt 29. marts 2022, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 29. marts 2022).
- 5. th: solgt 23. december 2021, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. december 2021).
- 4. th: solgt 23. december 2021, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 23. december 2021).
- 5. tv: solgt 4. august 2021, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2021).
- 2. th: solgt 8. april 2021, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2021).
- 40 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 13.370 m² (174 boliger).
- Bygningsareal 11.315 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1917.
- Om-/tilbygget 2026.
- 174 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4678.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.778 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=loegstoergade-26-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.70709/12.58315)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 19 m væk, på [Århusgade 84](https://grundviden.dk/adresse/aarhusgade-84-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=loegstoergade-26-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.70709/12.58315)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 471 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=loegstoergade-26-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.70709/12.58315)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vibenshus Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/loegstoergade-26-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/loegstoergade-26-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70709/12.58315)
- [Solgte priser på Løgstørgade](https://grundviden.dk/vej/loegstoergade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.