# Løgstørgade 14, 2100 København Ø

Etageejendom. 844 m² bolig i alt i bygningen, opført 1870, 469 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/loegstoergade-14-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/loegstoergade-14-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/loegstoergade-14-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70582/12.58193)
- [Solgte priser på Løgstørgade](https://grundviden.dk/vej/loegstoergade-2100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 5,4 mio. kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 3,1 mio. kr, 24. februar 2013.

## Til salg nu

- Udbudspris: **7,5 mio. kr** (75.707 kr/m²).
- Boligens eget areal: 99 m², 5 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 8,3 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,6 og 9,1 mio. kr. Udbudt 10% under vores skøn.
- På markedet siden 29. januar 2026.
- Mægler: RealMæglerne Østerbro ApS.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.realmaeglerne.dk/bolig/159-8502-loegstoergade-14-st-th)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: til salg 29. januar 2026-24. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 238 dage til salg.
- 1. th: solgt 20. juni 2025, solgt for 6,7 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juni 2025).
- 2. th: solgt 24. april 2024, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2024).
- 3. tv: solgt 27. marts 2024, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. marts 2024).
- 2. th: solgt 28. marts 2021, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 28. marts 2021).
- 1. th: solgt 3. marts 2021, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 9. april 2018, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 9. april 2018).
- 3. tv: solgt 25. august 2017, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 25. august 2017).
- 2. tv: solgt 28. juli 2017, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juli 2017).
- 3. th: solgt 7. juni 2016, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juni 2016).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 844 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 758 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1870.
- Om-/tilbygget 2021.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 406.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2015 og udløb i 2025. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 469 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 55 m væk, på [Løgstørgade 2](https://grundviden.dk/adresse/loegstoergade-2-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=loegstoergade-14-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.70582/12.58193)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 377 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=loegstoergade-14-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.70582/12.58193)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vibenshus Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/loegstoergade-14-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/loegstoergade-14-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70582/12.58193)
- [Solgte priser på Løgstørgade](https://grundviden.dk/vej/loegstoergade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.