# Løgagervej 21, 7550 Sørvad

Landejendom. 148 m² bolig, opført 1959, 234.000 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/loegagervej-21-7550?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/loegagervej-21-7550?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/loegagervej-21-7550?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.21379/8.64732)
- [Solgte priser på Løgagervej](https://grundviden.dk/vej/loegagervej-7550?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,0 mio. kr, heraf grundværdi 609.400 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,0 mio. kr, heraf grundværdi 699.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,7 mio. kr med overtagelse 15. december 2003 (familieoverdragelse).

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. december 2003, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 148 m² bolig, 234.000 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1959.
- 1. sal: 60 m².
- Stueplan: 88 m².
- Kælder: 88 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 88 m² i stueplan + 60 m² på 1. sal (under taget) = 148 m² bolig. Kælderen på 88 m² regnes ikke med.
- Huset: 88 m² bebygget.
- Anden bygning: 461 m², bygget 1978. Kortet viser én mindre bygning mere (96 m²), BBR anden bygning 350 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 233.101 m². Haven ligger sydøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=loegagervej-21-7550&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.21379/8.64732)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 74,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Sørvad-Ørnhøj skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/loegagervej-21-7550?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/loegagervej-21-7550?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.21379/8.64732)
- [Solgte priser på Løgagervej](https://grundviden.dk/vej/loegagervej-7550?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.