Løbet 3, 9700 Brønderslev · Brønderslev Kommune · matr. 40ak
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 178 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 154 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 24 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1982): 200.000 kr · Familieoverdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 4.714 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 713 m² | 2.721 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,5 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 43 m · NEDLAGT LOSSEPLADS, MANNA
V2 46 m · NY MANNA-TISE BRUGSFORENING, BENZINSALG
V1 48 m · Tidligere mejeri, nuværende traktor- og maskinværksted, Bredningen 103, Manna
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Saltum Skole | 7,1 km | 6,9 | 176 |
| Hedegårdsskolen | 7,6 km | 7,3 | 759 |
| Midtbyskolen, afd. Søndergade | 7,9 km | 7,3 | 511 |
| Midtbyskolen, afd. Skolegade | 8,5 km | 6,8 | 318 |
| Vrå undervisningssted | 11,1 km | 7,2 | 431 |
| Tolstrup-Stenum Friskole | 5,2 km | 7,3 | 174 |
| Ingstrup Trivselsskole | 6,9 km | 8,4 | 69 |
| Nørreådal Friskole | 10,1 km | 8,0 | 133 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 177 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HP - Saltvandsgytje (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (278 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Brønderslev - Saltum, ca. 2.018 biler/døgn (2017), 3040 m væk.
Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45,2 år, gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år.
Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6826 m, dagligvarer 6490 m, hospital 21744 m, institution 176277 m, ladestander (elbil) 6981 m, læge 8288 m, legeplads 2968 m, motorvejsafkørsel 10054 m, natteliv 8009 m, park 3170 m, station 7904 m.
Nærmeste vindmølle: 3424 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).