# Lodsvej 67, 2650 Hvidovre

Etageejendom. 260 m² bolig, opført 1962, 784 m² grund, Hvidovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lodsvej-67-2650?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lodsvej-67-2650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lodsvej-67-2650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62878/12.49626)
- [Solgte priser på Lodsvej](https://grundviden.dk/vej/lodsvej-2650?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 1. juli 2024, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. juli 2024, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juli 2024).
- 1. tv: solgt 4. juli 2021, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juli 2021).
- st.: solgt 4. juni 2021, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2021).
- 1. tv: solgt 20. januar 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2020).
- 1. th: solgt 10. oktober 2005, solgt for 997.500 kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2005).
- 1. th: solgt 2. april 2003, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. april 2003).
- st.: solgt 1. april 2002, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 19. december 2001, solgt for 452.500 kr, fri handel (aftalt 19. december 2001).
- 1. tv: solgt 1. juli 2000, solgt for 795.044 kr, fri handel.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 260 m².
- Bygningsareal 260 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1962.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 29gb.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 784 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10822280_1649660247468.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,8 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lodsvej-67-2650&lskybrud=1&src=address-md#16/55.62878/12.49626)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lodsvej-67-2650&lstoej=1&src=address-md#17/55.62878/12.49626)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): For Hvidovre Havn, ca. 290 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lodsvej-67-2650&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.62878/12.49626)
- **Kun 2,0 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lodsvej-67-2650&lkote=1&src=address-md#15/55.62878/12.49626)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Strandmarkskvarteret Syd**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10822280_1649660247468.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langhøjskolen (0.-9. kl.), 10 klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lodsvej-67-2650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lodsvej-67-2650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62878/12.49626)
- [Solgte priser på Lodsvej](https://grundviden.dk/vej/lodsvej-2650?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.