# Lodsvej 41, 2650 Hvidovre

Villalejlighed. 233 m² bolig, opført 1955, 920 m² grund, Hvidovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lodsvej-41-2650?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lodsvej-41-2650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lodsvej-41-2650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62892/12.49307)
- [Solgte priser på Lodsvej](https://grundviden.dk/vej/lodsvej-2650?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 8. maj 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. maj 2025).
- st. th: solgt 15. januar 2024, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. januar 2024).
- 1.: solgt 1. november 2007, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 8. november 2005, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. november 2005).
- st. tv: solgt 24. februar 2003, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 24. februar 2003).
- 1.: solgt 7. februar 2003, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2003).
- st. th: solgt 24. februar 2002, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 24. februar 2002).
- st. th: solgt 1. maj 1998, solgt for 697.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. februar 1998, solgt for 475.110 kr, fri handel.
- 1.: solgt 15. januar 1994, solgt for 440.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 233 m².
- Bygningsareal 123 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1955.
- 1 bad.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 29dz.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 920 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10822280_1649660247468.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lodsvej-41-2650&lstoej=1&src=address-md#17/55.62892/12.49307)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 12 m væk, på [Lodsvej 38](https://grundviden.dk/adresse/lodsvej-38-2650?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lodsvej-41-2650&ljord=1&src=address-md#17/55.62892/12.49307)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Beringparken, ca. 334 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lodsvej-41-2650&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.62892/12.49307)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Strandmarkskvarteret Syd**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10822280_1649660247468.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langhøjskolen (0.-9. kl.), 10 klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lodsvej-41-2650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lodsvej-41-2650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62892/12.49307)
- [Solgte priser på Lodsvej](https://grundviden.dk/vej/lodsvej-2650?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.