Loddervej 13, 4684 Holmegaard · Næstved Kommune · matr. -
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
Seneste handel (juni 2004): 701.446 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Familieoverdragelse | 701.446 kr |
| 2004 | Familieoverdragelse | 350.723 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 890.630 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 890.629 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 890.629 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 573.936 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 239 m · Troldahl Byg & Bolig ApS
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holmegaardskolen, afd. Toksværd | 1,5 km | 6,9 | 103 |
| Holmegaardskolen, afd. Fensmark | 4,1 km | 6,5 | 644 |
| Holmegaardskolen, afd. Fensmark | 4,1 km | 7,1 | 701 |
| Ellebækskolen, afd. Kildemark | 5,5 km | 7,4 | 402 |
| Ellebækskolen, afd. Kalbyris | 5,6 km | 6,2 | 488 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Næstved-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 42,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 873 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (115 m), fredskov (114 m), §3-beskyttet natur (125 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gartnervej, ca. 1.205 biler/døgn (2024), 655 m væk.
Området (Næstved): 85.178 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 265.959 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 1422 m, hospital 6617 m, institution 4267 m, læge 6208 m, legeplads 717 m, motorvejsafkørsel 8612 m, natteliv 4755 m, park 772 m, station 1080 m.
Nærmeste vindmølle: 2602 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).