# Lodbergsvej 48D, 6950 Ringkøbing Grund. 5.804 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lodbergsvej-48d-6950?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lodbergsvej-48d-6950?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lodbergsvej-48d-6950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.12514/8.11545) - [Solgte priser på Lodbergsvej](https://grundviden.dk/vej/lodbergsvej-6950?src=address-md) ## Hvad boligen er værd - Senest solgt som del af en samlet handel om 4 ejendomme (5,0 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris. ## Til salg nu - Udbudspris: **2,3 mio. kr** (29.721 kr/m²). - Boligens eget areal: 79 m², 3 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 1,5 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,3 og 1,7 mio. kr. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen. - På markedet siden 31. marts 2026. - Mægler: Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing. - [Se annoncen hos mægleren](https://www.estate.dk/ejerlejlighed/6950/lodbergenge/n270155/n2701550000860) ## Salgshistorik og liggetid - til salg 31. marts 2026-16. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 169 dage til salg. - til salg 27. marts 2026-10. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 167 dage til salg. - st.: solgt 24. november 2025, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. november 2025). - solgt 23. september 2025, solgt som del af en samlet handel om 4 ejendomme (5,0 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, handel mellem parter med fælles interesse. ## Boligen - Matrikel 213z. ## Hvad du må bygge - **Boligens bygning er ikke registreret som færdig i BBR.** BBR har bygningen som under opførelse eller uden en færdig registrering, så vi kender ikke, hvad der står på grunden i dag - og kan ikke sige, hvor meget du må bygge oveni. - Højdegrænse: 8 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_11430248_1740125267809.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,2 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lodbergsvej-48d-6950&lskybrud=1&src=address-md#16/56.12514/8.11545) - **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 20-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lodbergsvej-48d-6950&lkote=1&src=address-md#15/56.12514/8.11545) - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 81 m væk, på [Lodbergsvej 273](https://grundviden.dk/adresse/lodbergsvej-273-6950?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lodbergsvej-48d-6950&ljord=1&src=address-md#17/56.12514/8.11545) - **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 410 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lodbergsvej-48d-6950&lkysterosion=1&src=address-md#13/56.12514/8.11545) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Centerformål ved Sandleddet, Søndervig**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_11430248_1740125267809.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Holmsland Skole (0.-6. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lodbergsvej-48d-6950?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lodbergsvej-48d-6950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.12514/8.11545) - [Solgte priser på Lodbergsvej](https://grundviden.dk/vej/lodbergsvej-6950?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.