# Liseborg Hegn 47A, 8800 Viborg

Bolig i en bebyggelse med 17 boliger. 1.805 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2020, 6.381 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/liseborg-hegn-47a-8800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/liseborg-hegn-47a-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/liseborg-hegn-47a-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.43648/9.37785)
- [Solgte priser på Liseborg Hegn](https://grundviden.dk/vej/liseborg-hegn-8800?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Energimærke A2015: lav varmeudgift.
- Lokalplanen begrænser mere end normalt: solceller skal bygges ind i taget.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 23,6 mio. kr, heraf grundværdi 5,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 218.750 kr med overtagelse 1. marts 2018. Beløbet dækker hele ejendommen med 17 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 19. oktober 2017, solgt for 218.750 kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2017).
- solgt 8. maj 2017, solgt for 218.750 kr, fri handel (aftalt 8. maj 2017).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.805 m² (17 boliger).
- Bygningsareal 1.805 m².
- 43 bygninger på grunden.
- Opført 2020.
- 17 boliger på ejendommen.
- Matrikel 447bq.
- Huset har energimærke A2015. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 17 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Viborg-området** (godt at vide): Ca. 2,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=liseborg-hegn-47a-8800&lradon=1&src=address-md#11/56.43648/9.37785)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 28,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Finderuphøj Skole/Vestre Skole (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/liseborg-hegn-47a-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/liseborg-hegn-47a-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.43648/9.37785)
- [Solgte priser på Liseborg Hegn](https://grundviden.dk/vej/liseborg-hegn-8800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.