Grundviden · Vordingborg Kommune

Linievej 17, 4760 Vordingborg

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 5a Eksisterende bygninger (3) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (maj 2015): 405.000 kr · ca. 1.995 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
405.000 kr · overtaget 31.05.2015 · fri handel
313.500 kr · overtaget 10.06.1981 · fri handel
627.000 kr · overtaget 10.06.1981 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 9701926- 222 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Enfamiliehus18661970 203 m² 203 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Kælder 24 m² · Stue · 1. sal 150 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701866- 97 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.
VærdiKilde
Grundareal4.847 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal1.454 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal203 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 3 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)1.251 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Linievej i tal (10 beregnede adresser): median grund 805 m² · median rest-byggeret 126 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~150 m (nærmeste) og ~2,3 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~150 m (5 solgt) · 1.499 inden for ~2,3 km (83 solgt).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~2,3 km
Seneste salgspris-1,1 mio1,4 mio
Pris pr. m² bolig-10.194 kr9.989 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 1 til salg inden for ~150 m · 30 inden for ~2,3 km. Typisk udbudt til 1,4 mio · 10.563 kr/m².

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~2,3 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)1.251 m²84 m²115 m²
Grundareal4.847 m²735 m²829 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 4760 Vordingborg

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 11.744 kr +9%
2025 10.812 kr -2%
2024 11.041 kr +4%
2023 10.606 kr -8%
2022 11.484 kr +9%
2021 10.567 kr +11%
2020 9.559 kr +7%
2019 8.958 kr 0%
2018 8.949 kr +10%
2017 8.143 kr -3%
2016 8.412 kr +18%
2015 7.114 kr +8%
2014 6.600 kr -2%
2013 6.707 kr -5%
2012 7.093 kr -13%
2011 8.154 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vordingborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Kortlægning i nabolaget (kan påvirke oplevelse og videresalg):

V2 2 m · jordforurening - Svalevej, støjvold · Svalevej 17 → · attest →
V2 102 m · jordforurening - Svalevej, støjvold · Svalevej 17 → · attest →
V1 236 m · Ajva olietanke · Kollegievej 1 → · attest →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 59445 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (98 m) · §3-beskyttet natur (224 m) ·

Fredning nær grunden: Kastrup Kirke (560 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (VORDINGBORG FJERNVARME A/S). Typisk pris: 19.591 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Gåsetårnskolen (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Gåsetårnskolen, Iselinge 2,1 km 844 6,6 6,6-7,2
Friskolen Øster Egesborg (privat/fri) 8,1 km 175 7,4 6,9-8,8
Svend Gønge-Skolen, Lundby 8,7 km 368 6,6 6,2-6,8
Kulsbjerg Skole, Stensved 9,0 km 382 7,2 7,2-7,6
Nr. Vedby Skole & Børnehus 12,0 km 175 6,3 6,0-7,6

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Vordingborg-området. Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 12,9 m

Nærmeste mobilmast: 299 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Linievej

nr. 18 · 159 m² bolig nr. 15 · 106 m² bolig nr. 14 · 78 m² bolig nr. 13 · 134 m² bolig nr. 12 · 208 m² bolig nr. 10 · 201 m² bolig

Se alle adresser på Linievej →

Se Linievej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Algade 89A til 12,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 3.293 beboere i nærområdet
17% børn · 20% over 65 · 74% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🌳 grønt 157 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Erantisvej (Tværvej) (bus 664) 290 m væk (4 min gang) - 18 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Vordingborg St. (tog, 2,2 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 10.594 kr/m² inden for 200 m (14 handler) · 9.876 kr/m² inden for 1 km (110 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er 0% fra 2021 til 2026 (9.202 → 9.184 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 2 afdelinger med 153 boliger inden for 1 km - nærmeste er 523, Kirkebakken (34 familie+ungdom-boliger) 361 m væk. ?

Grønt og leg: 5 grønne områder og 7 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 258 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Sydmotorvejen med ca. 26.917 biler i døgnet (2026), 6070 m fra adressen. ?

Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52.4 år, 15.8 % børn/unge, 21.9 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år. 37.6 % gift, 49.7 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 3282 m, dagligvarer 990 m, hospital 1815 m, institution 203 m, læge 8748 m, legeplads 258 m, motorvejsafkørsel 6349 m, natteliv 2017 m, park 157 m, station 2230 m. ?

Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vordingborg (heraf 2,2 indbrud i beboelse). 32% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Tåstrupgård 73,1 km væk. Nærmeste tidligere: Lindholm (2018, 2019, 2020, 2021, 2022) 30,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 6,9 km væk (400 kW, 1997). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.