# Lindsnakkevej 10, 6200 Aabenraa

Villalejlighed. 220 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1935, 932 m² grund, Aabenraa Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lindsnakkevej-10-6200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lindsnakkevej-10-6200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lindsnakkevej-10-6200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.04843/9.42973)
- [Solgte priser på Lindsnakkevej](https://grundviden.dk/vej/lindsnakkevej-6200?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 20. februar 2026, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2026).
- st.: solgt 4. januar 2022, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 4. januar 2022).
- 1.: solgt 28. oktober 2005, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2005).
- 1.: solgt 24. april 2003, solgt for 475.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 24. april 2003).
- 1.: solgt 1. oktober 1998, solgt for 601.578 kr, fri handel.
- st.: solgt 16. januar 1998, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 16. januar 1998).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 220 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 220 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1935.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1310.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 932 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lindsnakkevej-10-6200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.04843/9.42973)
- **Kun 2,0 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lindsnakkevej-10-6200&lkote=1&src=address-md#15/55.04843/9.42973)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kongehøjskolen (0.-9. kl.), 10. Aabenraa (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=lindsnakkevej-10-6200

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lindsnakkevej-10-6200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lindsnakkevej-10-6200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.04843/9.42973)
- [Solgte priser på Lindsnakkevej](https://grundviden.dk/vej/lindsnakkevej-6200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.