# Lindknudvej 20, 6650 Brørup

Landejendom. 158 m² bolig, opført 1912, 150.010 m² grund, Vejen Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lindknudvej-20-6650?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lindknudvej-20-6650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lindknudvej-20-6650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.53348/9.02036)
- [Solgte priser på Lindknudvej](https://grundviden.dk/vej/lindknudvej-6650?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,8 mio. kr, heraf grundværdi 917.800 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 821.000 kr, heraf grundværdi 318.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,6 mio. kr med overtagelse 1. januar 2021.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 25. oktober 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 25. oktober 2020).
- solgt 1. marts 2004, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 15. marts 2003, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse.
- solgt 1. december 1999, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 158 m² bolig, 150.010 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1912, om-/tilbygget 1992.
- 1. sal: 55 m².
- Stueplan: 103 m².
- 103 m² i stueplan + 55 m² på 1. sal (under taget) = 158 m² bolig.
- Huset: 103 m² bebygget.
- Anden bygning: 165 m², bygget 1927; Anden bygning: 59 m², bygget 2004; Udhus: 30 m², bygget 2009; Garage: 28 m², bygget 1950; Overdækning: 17 m², bygget 2014. Kortet viser to mindre bygninger mere (128 m² og 45 m²), BBR anden bygning 324 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 149.284 m². Haven ligger nordøst for huset.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2029. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Vejen-området** (godt at vide): Ca. 2,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lindknudvej-20-6650&lradon=1&src=address-md#11/55.53348/9.02036)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lindknudvej-20-6650&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.53348/9.02036)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 57,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Brørupskolen (0.-6. kl.), V10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lindknudvej-20-6650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lindknudvej-20-6650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.53348/9.02036)
- [Solgte priser på Lindknudvej](https://grundviden.dk/vej/lindknudvej-6650?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.