# Lindholtvej 6, 7500 Holstebro

Landejendom. 239 m² bolig, opført 1952, 182.932 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lindholtvej-6-7500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lindholtvej-6-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lindholtvej-6-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.32065/8.79763)
- [Solgte priser på Lindholtvej](https://grundviden.dk/vej/lindholtvej-7500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,6 mio. kr, heraf grundværdi 469.500 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,8 mio. kr, heraf grundværdi 448.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 5,3 mio. kr med overtagelse 1. oktober 2023.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 7. august 2023, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. august 2023).
- solgt 31. januar 2002, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2002).
- solgt 15. november 1976, solgt for 406.254 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 239 m² bolig, 182.932 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1952, om-/tilbygget 2010.
- 1. sal: 10 m².
- Stueplan: 229 m².
- Kælder: 40 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 229 m² i stueplan + 10 m² på 1. sal (under taget) = 239 m² bolig. Kælderen på 40 m² regnes ikke med.
- Huset: 229 m² bebygget.
- Anden bygning: 300 m², bygget 2013; Anden bygning: 113 m², bygget 2009; Garage: 48 m², bygget 1957; Udhus: 27 m², bygget 2018.
- Ubebygget: 182.215 m². Haven ligger sydvest for huset.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 29,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lindholtvej-6-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lindholtvej-6-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.32065/8.79763)
- [Solgte priser på Lindholtvej](https://grundviden.dk/vej/lindholtvej-7500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.