# Lindholtvej 1D, 7500 Holstebro

Landejendom. 232 m² bolig, opført 1900, 811.653 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lindholtvej-1d-7500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lindholtvej-1d-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lindholtvej-1d-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.32853/8.76486)
- [Solgte priser på Lindholtvej](https://grundviden.dk/vej/lindholtvej-7500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 13,5 mio. kr, heraf grundværdi 1,4 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 6,6 mio. kr med overtagelse 12. august 2019.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 7. august 2019, solgt for 6,6 mio. kr, fri handel (aftalt 7. august 2019).
- solgt 1. august 2006, solgt for 11,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. april 1981, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 232 m² bolig, 811.653 m² grund, bygget 1900.
- 1. sal: 73 m².
- Stueplan: 159 m².
- 159 m² i stueplan + 73 m² på 1. sal (under taget) = 232 m² bolig.
- Huset: 159 m² bebygget.
- Anden bygning: 615 m², bygget 2001; Anden bygning: 594 m², bygget 1999; Anden bygning: 179 m², bygget 1900; Anden bygning: 33 m², bygget 1940; Anden bygning: 17 m², bygget 1963. Kortet viser tre mindre bygninger mere (678 m² og 113 m² og 44 m²), BBR anden bygning 1.360 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 808.696 m². Haven ligger nord for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 29,3 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lindholtvej-1d-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lindholtvej-1d-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.32853/8.76486)
- [Solgte priser på Lindholtvej](https://grundviden.dk/vej/lindholtvej-7500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.