# Lindevej 17, 4200 Slagelse

Villalejlighed. 286 m² bolig, opført 1927, 634 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lindevej-17-4200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lindevej-17-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lindevej-17-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40948/11.35554)
- [Solgte priser på Lindevej](https://grundviden.dk/vej/lindevej-4200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2003): 1,6 mio. kr, heraf grundværdi 215.100 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,6 mio. kr med overtagelse 1. september 1999. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 7. juni 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juni 2021).
- st.: solgt 21. august 2013, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 21. august 2013).
- st.: solgt 26. juli 2006, solgt for 515.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 26. juli 2006).
- st.: solgt 1. juni 2004, solgt for 965.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. juli 2003, solgt for 472.500 kr, fri handel.
- solgt 1. september 1999, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 286 m².
- Bygningsareal 231 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1927.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 8s.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 634 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lindevej-17-4200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.40948/11.35554)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 39,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nymarkskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lindevej-17-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lindevej-17-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40948/11.35554)
- [Solgte priser på Lindevej](https://grundviden.dk/vej/lindevej-4200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.