# Lindevej 13, 4200 Slagelse

Villalejlighed. 290 m² bolig, opført 1914, 488 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lindevej-13-4200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lindevej-13-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lindevej-13-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40926/11.35486)
- [Solgte priser på Lindevej](https://grundviden.dk/vej/lindevej-4200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2003): 1,6 mio. kr, heraf grundværdi 212.500 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 540.000 kr med overtagelse 1. februar 2002. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 1: til salg 1. juni 2026-20. august 2026, solgt for 2,1 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 11. august 2026), 80 dage til salg.
- 1.: solgt 5. januar 2023, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. januar 2023).
- 2.: solgt 26. oktober 2022, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. oktober 2022).
- 1.: solgt 10. juli 2018, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2018).
- 1.: solgt 31. maj 2018, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- st.: solgt 1. april 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 2. april 2014, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. april 2014).
- 1.: solgt 15. december 2009, solgt for 782.000 kr, fri handel (aftalt 15. december 2009).
- 1.: solgt 18. januar 2007, solgt for 790.000 kr, fri handel (aftalt 18. januar 2007).
- 2.: solgt 29. november 2006, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. november 2006).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 290 m².
- Bygningsareal 206 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1914.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 8g.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 488 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lindevej-13-4200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.40926/11.35486)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 39,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nymarkskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lindevej-13-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lindevej-13-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40926/11.35486)
- [Solgte priser på Lindevej](https://grundviden.dk/vej/lindevej-4200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.