Grundviden

Ejendomsrapport

Lindevangs Alle 3E, 2000 Frederiksberg · Frederiksberg Kommune · matr. 48f

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.107 m²

Boligareal (BBR)

1.403 m²

Rest-byggeret (v0)

-15 m²

Seneste salg

22,0 mio

Bebyggelsesprocent

135,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.494 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.509 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-15 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2018): 22.000.000 kr · Anden overdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2018	Anden overdragelse	22.000.000 kr
2009	Almindelig fri handel	18.000.000 kr
2006	Almindelig fri handel	21.200.000 kr
2005	Almindelig fri handel	14.500.000 kr
1998	Almindelig fri handel	3.950.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Nimbusparken, Peter Bangs Vej 30
Lokalitet 147-00007 · Finsensvej 29, 2000 Frederiksberg · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Jernvarefabrik - Lindevangs Alle 3A, Frederiksberg
Lokalitet 147-30790 · Lindevangs Alle 3A, 2000 Frederiksberg · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Lindevangskolen	500 m	8,6	782
Skolen på La Cours Vej	528 m	8,7	742
Skolen på Nyelandsvej	929 m	8,4	857
Søndermarkskolen	1,1 km	7,4	668
Johannesskolen	1,1 km	9,0	831

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Frederiksberg-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 201 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Eversvej, ca. 938 biler/døgn (2025), 185 m væk.

Området (Frederiksberg): 106.433 indbyggere, medianalder 36,8 år, gns. disponibel indkomst 346.058 kr/år.

Kriminalitet (2025): 74,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 84 m, hospital 733 m, institution 75 m, læge 60 m, legeplads 235 m, motorvejsafkørsel 4067 m, natteliv 293 m, park 27 m, station 450 m.

Nærmeste vindmølle: 4836 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: for familieboliger på Lindevangs Allé 3A · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).