# Lindevangs Alle 15B, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 1.868 m² bolig, opført 2013, 2.009 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lindevangs-alle-15b-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lindevangs-alle-15b-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lindevangs-alle-15b-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68116/12.51804)
- [Solgte priser på Lindevangs Alle](https://grundviden.dk/vej/lindevangs-alle-2000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2012): 12,2 mio. kr, heraf grundværdi 12,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 10,0 mio. kr med overtagelse 30. september 2007. Beløbet dækker hele ejendommen med 14 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 23. september 2025, solgt for 7,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. september 2025).
- 2. th: solgt 28. november 2024, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. november 2024).
- 2. mf: solgt 19. august 2024, solgt for 7,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. august 2024).
- 4.: solgt 11. januar 2023, solgt for 7,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. januar 2023).
- 1. th: solgt 17. februar 2021, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. februar 2021).
- 1. mf: solgt 29. juli 2020, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juli 2020).
- 1. th: solgt 20. marts 2020, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. marts 2020).
- 2. mf: solgt 28. september 2017, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. september 2017).
- 2. th: solgt 22. marts 2017, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. marts 2017).
- 2. th: solgt 15. juli 2015, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel.
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.868 m².
- Bygningsareal 2.734 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2013.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 48h.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.009 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1360187_APPROVED_1277128781198.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=68p) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lindevangs-alle-15b-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.68116/12.51804)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lindevangs-alle-15b-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.68116/12.51804)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lindevangs-alle-15b-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68116/12.51804)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bevarende lokalplan for et villakvarter omkring Kronprinsensvej, ca. 392 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lindevangs-alle-15b-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.68116/12.51804)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 14,5 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **for detailhandel og boliger på hjørnet af Finsensvej og Lindevangs Allé**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1360187_APPROVED_1277128781198.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lindevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lindevangs-alle-15b-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lindevangs-alle-15b-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68116/12.51804)
- [Solgte priser på Lindevangs Alle](https://grundviden.dk/vej/lindevangs-alle-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.