← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Lindetoften 3, 5471 Søndersø · Nordfyns Kommune · matr. 30y

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
936 m²
Boligareal (BBR)
142 m²
Rest-byggeret (v0)
101 m²
Seneste salg
0,1 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)281 m²
Eksisterende etageareal (proxy)180 m²
Tilbageværende byggeret (v0)101 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juli 1999): 90.207 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~1,3 km
Seneste salgspris-1,4 mio
Pris pr. m² bolig-10.837 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal936 m²1.039 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5471 Søndersø

20269.291 kr/m² (+10%)
20258.482 kr/m² (+2%)
20248.333 kr/m² (+9%)
20237.627 kr/m² (-9%)
20228.393 kr/m² (+5%)
20217.986 kr/m² (-1%)
20208.049 kr/m² (+3%)
20197.849 kr/m² (+1%)
20187.743 kr/m² (+7%)
20177.227 kr/m² (+18%)
20166.132 kr/m² (-7%)
20156.589 kr/m² (+15%)
20145.743 kr/m² (-4%)
20135.978 kr/m² (+2%)
20125.867 kr/m² (-11%)
20116.610 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Glavendrupskolen6,0 km6,1767
Havrehedskolen6,4 km7,1618
Korup Skole7,7 km7,4508
Lumby Skole8,2 km6,3174
Sletten Skole8,9 km6,2849

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 31,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (191 m), §3-beskyttet natur (83 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: NORDMARKSVEJ, ca. 824 biler/døgn (2023), 104 m væk.

Området (Nordfyns): 29.151 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 253.731 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 390 m, dagligvarer 55455 m, hospital 69642 m, institution 54534 m, læge 56145 m, legeplads 53794 m, motorvejsafkørsel 56277 m, natteliv 53688 m, park 54134 m, station 56410 m.

Nærmeste vindmølle: 2397 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).