Lindetoften 12, 6070 Christiansfeld · Kolding Kommune · matr. 23ae
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 140 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 149 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -10 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2026): 1.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 1.200.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 675.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,2 mio | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | 10.000 kr | 10.894 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 465 m² | 990 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,0 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 179 m · Redningskorps/Vognmand
V1 195 m · Redningskorps/Vognmand
V1 248 m · Benzinsalg, vognmand med forbrugeranlæg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Christiansfeld Skole | 4,4 km | 6,9 | 403 |
| Vonsild Skole | 6,4 km | 7,4 | 668 |
| Sdr. Bjert Skole | 8,8 km | 7,7 | 413 |
| Brændkjærskolen | 9,1 km | 7,9 | 836 |
| Dalby Skole | 9,2 km | 8,7 | 584 |
| Aller Friskole | 5,0 km | 8,0 | 132 |
| Stepping Friskole | 8,9 km | 6,9 | 109 |
| Lykkegårdskolen | 9,8 km | 8,3 | 210 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 44,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 3,0 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (120 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Taps - Haderslev, ca. 4.933 biler/døgn (2016), 126 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3976 m, dagligvarer 3412 m, hospital 11915 m, institution 104467 m, ladestander (elbil) 3559 m, læge 10698 m, legeplads 3535 m, motorvejsafkørsel 3749 m, natteliv 4203 m, park 3773 m, station 10763 m.
Nærmeste vindmølle: 2864 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).