Lindegade 41B, 6070 Christiansfeld · Kolding Kommune · matr. 123
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 473 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 368 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 105 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2007): 950.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
| 2001 | Familieoverdragelse | 31.333 kr |
| 2001 | Familieoverdragelse | 313.333 kr |
| 2001 | Familieoverdragelse | 313.333 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 15 m · Tørringsanlæg ved korn- og foderstofforretning, Lindegade 56
V1 43 m · Tyrstrup Skole
V1 90 m · Smedie- og mekanikerværksted med benzinsalg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Christiansfeld Skole | 145 m | 6,9 | 403 |
| Fællesskolen Favrdal-Fjelstrup | 6,0 km | 6,4 | 735 |
| Vonsild Skole | 10,7 km | 7,4 | 668 |
| Fællesskolen Hammelev-Sct. Severin | 11,3 km | 6,3 | 592 |
| Sdr. Bjert Skole | 12,3 km | 7,7 | 413 |
| Aller Friskole | 3,0 km | 8,0 | 132 |
| Stepping Friskole | 8,3 km | 6,9 | 109 |
| Simmersted Friskole | 9,2 km | 6,8 | 83 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 25,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 207 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (260 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lindegade, ca. 2.852 biler/døgn (2017), 79 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 362 m, dagligvarer 65 m, hospital 12496 m, institution 104720 m, ladestander (elbil) 323 m, læge 11095 m, legeplads 514 m, motorvejsafkørsel 2512 m, natteliv 144 m, park 145 m, station 11598 m.
Nærmeste vindmølle: 1996 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).