# Lindealle 14, 8700 Horsens

Etageejendom. 358 m² bolig, opført 1909, 1.166 m² grund, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lindealle-14-8700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lindealle-14-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lindealle-14-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86346/9.87573)
- [Solgte priser på Lindealle](https://grundviden.dk/vej/lindealle-8700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 4,8 mio. kr, heraf grundværdi 718.900 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1 kr med overtagelse 1. februar 1989. Beløbet dækker hele ejendommen med 8 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. februar 1989, solgt for 1 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 358 m².
- Bygningsareal 327 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1909.
- Om-/tilbygget 1989.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 128i.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 41 m fra adressen. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.166 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 25 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11365601_1778669314581.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Kommuneplan 2025-2037**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11365601_1778669314581.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langmarkskolen (0.-9. kl.), Learnmark Horsens (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lindealle-14-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lindealle-14-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86346/9.87573)
- [Solgte priser på Lindealle](https://grundviden.dk/vej/lindealle-8700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.